1976〜1986年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
埼玉県
37.2万円/㎡
前年比+1.9%
川口市
44.0万円/㎡
前年比-2.9%
南浦和パークハイツ
埼玉県川口市大字芝
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩22分
1981年築 / 13階建 / 249戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
2,053万円
31.9万円/㎡
858
1,655
2,451
3,248
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,451万円
25.7万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月19日
南浦和パークハイツ
1,730万円（26.9万円/㎡）/ 8階 / 64.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,730万円 | 26.9万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 30.7万円 | 11階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 南浦和パークハイツ 川口市大字芝 | 南浦和駅22分 | 1,730万円 | 26.9万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 249戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 芝園ハイツ壱号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 240戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンビューニュー川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.74㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/07/13 | グリーンビューニュー川口東棟 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.74㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アイビハイツ川口 川口市江戸袋一丁目 | 川口駅20分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 263戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メゾン新郷 川口市大字新堀 | 草加駅29分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 253戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、川口市では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は川口市の平均と比較して38.9%割安です。